水泥自流平的報價方式及注意事項

2021/8/31 11:26:48

水泥自流平的報價方式及注意事項 發(fā)布時間：2021-08-13 作者：泥自流平 點擊次數(shù)：3 ? ? ?當大家對水泥自流平有一定的了解，對其在使用功能上有一定的寄托時，很客觀的一個問題自然就出現(xiàn)了，那就是造價的高低。之前我關(guān)于水泥自流平的介紹中提到過一些目前市場上產(chǎn)品質(zhì)量及價格上參差不齊的現(xiàn)象，今天在報價這個話題上將價格的差別也順帶提一下。水泥自流平的功能主要以平整度、快干、早強、抗壓抗折及耐磨等方面來體現(xiàn)，那么它的成本在這幾個方面的技術(shù)數(shù)據(jù)上的要求自然為首要前提。 ? ? ? 目前水泥自流平產(chǎn)品的國標中，技術(shù)數(shù)據(jù)相對要求較低，其實目的很簡單，入門級別如果定得太高，那么國內(nèi)很多不夠標準的廠家將無法適應(yīng)這個市場，測試也主要以材料本身的硬性指標來衡量，自流平當然需要有流動度要求，因為是地面材料，其強度也是備受關(guān)注的，然而，目前國標中對面層水泥自流平及墊層水泥自流平的分界還很模糊，所以以次充好的情況也屢見不鮮了。 ? ? 這些在此姑且先不說了，將來我會將更詳細的文案整理后供大家參閱。 ? ? 很多人總是一提到產(chǎn)品就問價格多少，沒經(jīng)驗或是不負責人的銷售人員也許會真的直接告訴你一平方米多少錢，其實這是很錯誤的，也是很不負責任的，因為在沒有了解到業(yè)主真正地面的使用意圖及期望值的情況下，無法真正做到準確報價。就像設(shè)計師在為業(yè)主設(shè)計一個案子時，一定要清楚業(yè)主的預(yù)期效果，比如是需要現(xiàn)代的還是歐式的一樣。說到自流平的報價方式，專業(yè)一些的報價其實大致要從以下幾個方面來參考和判定，這也是業(yè)主及材料供貨商和施工方需要注意的一些細節(jié)（供參考）： ? ? 一：業(yè)主對水泥自流平地面的要求，是做面層還是墊層（之前說過，面層和墊層的區(qū)別是質(zhì)的區(qū)別，技術(shù)要求和價格的差別都會很大）。 ? ? 二：墊層材料對平整度有怎樣的要求？ ? ? 三：面層材料應(yīng)用場所，包括地面將來的使用情況，主要需要了解的是地面的荷載量，使用度，平整度的要求，如果是動荷載，例如車輛，需要了解車量的情況，噸位以及輪子的材質(zhì)和大小。 ? ? 四：設(shè)計地面的使用年限 ? ? 五：原地面的強度如何 ? ? 六：原地面的平整度如何 ? ? 七：現(xiàn)場溫濕度情況 ? ? 八：是否適用于機械施工 ? ? 九：原地面混凝土的齡期 ? ? 十：原地面是否有空鼓或開裂情況 ? ? 以上列舉的是部分也是相對較為重要的報價依據(jù)，因為地面的用途根據(jù)承載和使用的區(qū)別，直接影響到使用的材料等級是否適合應(yīng)用地面，而一些有關(guān)施工方面的問題，也影響到施工成本。 ? ? 所以，要做一個好的自流平地面，并不是簡單的一平方米多少錢的問題，而是多少錢后能帶來怎樣的使用效益和質(zhì)量要求的問題。希望能引起業(yè)主及相關(guān)人士的注意和重視。 ? ? 有一點一定還要提一下，水泥自流平施工薄薄幾毫米，他的依托是原混凝土墊層，所以，墊層的好壞及施工時墊層處理的好壞會直接影響到面層水泥自流平效果好壞。昨天看過月壇某物業(yè)，地下車庫原墊層混凝土強度低，起砂的情況下沒有進行加固處理而進行環(huán)氧施工，果不其然，在使用還不到一年后，就起皮，脫層了，不及時處理，這樣的車庫地面將會越來越差，無法正常使用。其實國外有經(jīng)驗的業(yè)主及設(shè)計單位，會在設(shè)計使用水泥自流平之時，即將混凝土墊層按一定的標準來要求，以達到水泥自流平施工面層時的效果最優(yōu)化。很欣喜的是，目前國內(nèi)很多知名設(shè)計院所及設(shè)計師都很接受這個觀點，并已有不少項目實例，事實證明，有計劃的施工，帶來的便利，是很多時間和金錢無法衡量的。